自由電子報 記者林毅璋／報導‧攝影
Point1 要SPA 上屋頂去
整棟建築高13樓，結構上採用筏式基礎及RC鋼筋混凝土結構設計，1樓全為挑高4米2門廳及公共空間，沒有商店規劃。頂樓有健身房與觀景陽台，屋頂則規劃有空中花園與SPA池。
Point2 石材外觀 造型簡潔
建築外觀使用日本進口INAX還原磚，搭配天然石材與抿石子，並加入金屬格柵與飾板來做造型處理，外觀簡潔大方，造型質感優雅沉穩。
Point3 感應式讀卡機保障安全
社區入口大門、電梯車廂、地下樓層入口與頂樓公共空間等，皆設置有感應式讀卡機設備，住戶只要持感應卡即可於大樓公共區域內暢行無阻，但沒有感應卡的外人將寸步難行，住戶安全有保障。
答客問
受訪者 劉開鵬╱專案經理
Q：兩旁的建物高度都不低，未來與鄰棟之間的距離很短，要如何解決？
A：本案的基地面積扣除人行步道與花園等公設後，實際使用是78坪，未來與兩旁的建物距離大約是2公尺，採光的確會受到影響。由於這空間與距離無法藉由其他的方式來彌補，因此兩旁鄰棟的戶數，總價上將會有比較大的議價空間。
Q：管理費單坪120元起，價格頗高，原因為何？
A：德林建設一貫的風格就是，在公共空間上的規劃希望達到精品豪宅的風格，因此在建材或是設備的選擇上十分考究，未來還將請齊家物業來做大廈的管理。而好的設備與管理都需要有合理的費用，因此單坪120元起的管理費算是合理，相信住戶在未來入住後一定會有物超所值的感受。
Q：總戶數有94戶，但車位僅有24個，考量為何，而採機械式的車位，尖峰時刻取車會不會很麻煩？
A：由於基地離古亭捷運站的距離僅有短短80公尺，步行不到10分鐘，周遭公車站牌林立，交通四通八達，因此我們希望消費者能盡量使用大眾交通工具來代步，也省卻購買停車位與每月管理維護的費用。未來在使用上，住戶可於取車前5分鐘通知櫃檯人員，櫃檯可一次受理6台車的預約，用戶只要準時依序取車即可，省卻不少時間。
Q：只有1部電梯，使用上會不會造成不便？
A： 由於本案的公設比為33％，事實上少1部電梯不見得對住戶不利，反而不用去負擔額外的公設坪數以及多餘的維修管理費用。且採用高檔電梯，可同時搭載15人，運行速度為每分鐘105公尺，無論在載重或是省時方面都可達到最大的效能。
文—Sixteen 攝影—羅挺倬
